AREBI: Rumah Tapak di Bawah Rp1 miliar Masih Diminati pada 2022

Selama 2021, Lukas mengatakan insentif pajak pertambahan nilai (PPN) yang ditanggung pemerintah (DTP) juga berdampak signifikan bagi penjualan properti. Sebab, pemberlakukan kebijakan ini bakal memberikan daya tarik tersendiri bagi para konsumen. 

Lukas mengatakan 2021 dapat dipandang sebagai tahun kebangkitan sektor properti. “Kalau kita lihat ada kenaikan. Ini bisa naik overall sekitar 10-20 persen secara tahunan,” ujarnya.

Pemerintah akan melanjutkan pemberian insentif fiskal berupa PPN DTP untuk pembelian rumah pada 2022 yang akan diimplementasikan dalam 6 bulan pertama 2022. Namun, persentasenya akan dikurangi 50 persen dari besaran 2021.

Kemudian, kata dia, ada kekhawatiran ledakan kasus COVID-19 pada masa liburan Natal dan Tahun Baru 2022, namun tak terjadi. Menurutnya, penanganan pandemi oleh pemerintah telah dilakukan dengan baik.

Dengan diperpanjangnya insentif tersebut, dan dibarengi penangaan pandemi, Lukas optimistis sektor properti pada 2022 akan terus meningkat. “Kita melihat 2022 kecenderungan meningkatnya juga kita berharap semua stabil,” ujarnya.

Lukas mewanti-wanti pergantian suhu politik di Indonesia yang mulai terasa, dan kemungkinan bakal menekan sektor properti, terutama di sisi penjualan. Sebab, berkaca pada pengalaman sebelumnya, Pemilihan Umum (Pemilu) selalu mengundang kegaduhan. “Indonesia pasti disorot oleh media internasional,” ujarnya.

Menjelang pesta politik 2024, Lukas mengatakan AREBI telah mengantisipasi hal tersebut mulai tahun ini. Dengan begitu, upaya penjualan pada 2022 dan 6 bulan pertama 2023 pun akan dimaksimalkan. Pada Pemilu sebelumnya, penurunan penjualan di sektor properti terjadi hingga 40 persen.