Rumah Subsidi Diperkecil, Peminat Diramalkan Bakal Berkurang
Intinya sih...
Pemerintah berencana mengurangi batas minimal luas rumah subsidi menjadi 18 meter persegi
Hanya 0,8 persen pencari rumah tapak dan 3,9 persen pencari apartemen yang tertarik dengan hunian berukuran di bawah 20 m²
Ukuran hunian paling diminati adalah 90–150 m² untuk rumah tapak dan 20–60 m² untuk apartemen
Jakarta,FORTUNE – Pemerintah berencana mengurangi batas minimal luas rumah subsidi menjadi 18 meter persegi. Kabar inipun sempat menjadi sorotan dan menuai berbagai kritik di masyarakat.
Di tengah pro dan kontra yang berkembang, Rumah123 melakukan pengamatan terhadap pola pencarian rumah dan apartemen di Jabodetabek sepanjang Januari hingga Mei 2025. Hasilnya ditemukan bahwa minat terhadap hunian berukuran di bawah 20 meter persegi masih sangat minim—baik untuk rumah tapak maupun apartemen. Kondisi ini tentu dikhawatirkan bakal mengurangi minat dari rumah subsidi dari pemerintah.
“Hingga saat ini, hanya 0,8 persen pencari rumah tapak dan 3,9 persen pencari apartemen yang tertarik dengan hunian berukuran di bawah 20 meter persegi,” kata Head of Research Rumah123, Marisa Jaya melalui keterangan resmi di Jakarta, Jumat (4/7).
Ini jenis rumah yang paling diminati masyarkat
Sementara itu, ukuran hunian yang paling diminati masyarakat pada segmen rumah tapak berada di kisaran 90–150 meter persegi yakni sebesar 23,4 persen. Lalu disusul oleh ukuran 20–60 meter persegi sebanyak 22,6 persen dan ukuran 60-90 meter persegi sebanyak 19,1 persen.
Sedangkan untuk segmen apartemen, ukuran paling dicari adalah 20–60 meter persegi dengan proporsi mencapai 47,9 persen. Ia menilai, perbedaan preferensi antara rumah dan apartemen ini mencerminkan kebutuhan dan ekspektasi berbeda dari konsumen.
Marisa menambahkan, apartemen dengan ukuran kecil lebih umum ditemui karena konsepnya memang ditujukan untuk efisiensi ruang, bisa dimanfaatkan untuk satu orang, pasangan yang baru menikah, atau keluarga kecil.
Namun, ketika masyarakat mencari rumah tapak, kecenderungan yang dicari adalah fleksibilitas, privasi, dan ruang yang cukup untuk bertumbuh bersama keluarga.