Jakarta, FORTUNE - Perusahaan teknologi properti (proptech), Rukita, menambah tiga properti hunian sewa di Makassar dan Bali. Ekspansi tersebut dilakukan untuk menyasar kebutuhan hunian di kawasan pendidikan tinggi dan wilayah yang menjadi tujuan pekerja jarak jauh atau remote worker.
Ketiga properti sewa tersebut terdiri dari Rukita Terazza Pettarani dan Rukita Liora Tamalanrea di Makassar, serta Rukita Jasmine Kerobokan di Bali. Dengan penambahan ini, Rukita tercatat mengelola lebih dari 2.600 properti yang tersebar di 21 kota di Indonesia.
VP Marketing Rukita, Lika Aprilia Samiadi, menjelaskan bahwa ekspansi di Makassar dan Bali didasarkan pada pemetaan kebutuhan spesifik demografi penghuni di masing-masing daerah, serta tingginya kebutuhan hunian sewa modern di kawasan penyangga pendidikan tinggi dan destinasi kerja jarak jauh (remote working).
"Setiap kota memiliki karakteristik pasar yang unik. Di Makassar, kebutuhan coliving di sekitar kampus adalah prioritas utama kami untuk menjawab kebutuhan mahasiswa perantau. Sementara di Bali, tingginya permintaan dari kalangan digital nomad yang membutuhkan ruang tinggal dengan konektivitas internet andal sekaligus akses mudah ke pusat gaya hidup," ujar Lika dalam keterangannya, Senin (13/11).
Rukita Terazza Pettarani berlokasi di kawasan Panakkukang, Makassar. Properti ini berada sekitar lima menit berkendara dari Universitas Negeri Makassar (UNM) dan Mall Panakkukang. Tarif sewanya dimulai dari Rp1,9 juta per bulan.
Sementara itu, Rukita Liora Tamalanrea berlokasi di Jalan Perintis Kemerdekaan IV, Makassar. Hunian ini berjarak sekitar tiga menit berkendara dari Universitas Hasanuddin (Unhas) dan Politeknik Negeri Media Kreatif. Tarif sewanya mulai dari Rp1,6 juta per bulan.
Adapun, Rukita Jasmine Kerobokan berada di kawasan Kerobokan Kelod, Kabupaten Badung, Bali. Properti ini menyasar kalangan profesional dan kelas atas sebab tarif sewa yang ditawarkan mulai Rp5,9 juta per bulan.
Selain menambah properti yang telah beroperasi, Rukita juga menawarkan kerja sama pengembangan hunian melalui skema Build to Rent. Skema ini ditujukan bagi pemilik lahan maupun aset properti yang belum dimanfaatkan untuk dikembangkan menjadi hunian sewa.
Dalam skema tersebut, Rukita terlibat mulai dari perencanaan desain, konstruksi atau renovasi, hingga pengelolaan operasional setelah properti siap dihuni. Kerja sama ini ditawarkan kepada pemilik aset di Bali, Makassar, dan sejumlah kota potensial lainnya.
Perusahaan memanfaatkan ekosistem digital agar lebih terintegrasi satu sala lain mulai dari proses pencarian dan pemesanan hunian, pembayaran, serta akses terhadap layanan penghuni.
"Mengembangkan bisnis hunian sewa tidak hanya soal menyediakan bangunan fisik, tetapi juga memastikan properti dirancang sesuai kebutuhan pasar dan dikelola secara profesional agar okupansi tetap terjaga dalam jangka panjang," pungkasnya.