Jakarta, FORTUNE - Prada megambil langkah berani untuk memperkuat kehadirannya di salah satu distrik perbelanjaan paling bergengsi di Kota New York. Prada telah mengakuisisi properti ketiga di sudut Fifth Avenue yang menjadi primadona banyak jenama mewah dan menandai ekspansi yang signifikan bagi Prada.
Pembelian kondominium ritel baru-baru ini di 730 Fifth Avenue, Crown Building, merogoh kocek hingga US$12,6 juta dari Brookfield Properties. Demikian dilaporkan therealdeal.com, pada Jumat (26/4).
Akuisisi ini merupakan langkah lanjutan dari kesepakatan Prada empat bulan sebelumnya, di mana Prada mengamankan toko utamanya di 724 Fifth Avenue dan 720 Fifth Avenue di dekatnya dengan harga US$835 juta dari Wharton Properties milik Jeff Sutton.
Rangkaian akuisisi ini tidak hanya menyoroti strategi ekspansi Prada yang agresif namun juga memperdalam investasinya di salah satu koridor ritel paling ikonik di kota ini.
Akuisisi strategis yang dilakukan Prada di Fifth Avenue mengungkapkan visi beragam untuk masa depan merek tersebut di bidang ritel. Dengan mengkonsolidasikan kehadirannya di lokasi-lokasi penting, Prada tidak hanya berinvestasi di real estat; itu berinvestasi pada warisan.
Rangkaian pembelian ini menunjukkan komitmen untuk menciptakan pengalaman merek yang kohesif, di mana setiap properti dapat berfungsi untuk melengkapi dan meningkatkan perjalanan konsumen secara keseluruhan. Ketika Prada terus menavigasi lanskap ritel yang terus berkembang, fokusnya pada lokasi ikonik seperti Crown Building kemungkinan akan menjadi landasan bagi strategi ritel globalnya.
Perebutan properti bergengsi
Crown Building, yang dikenal sebagai rumah bagi beberapa merek paling bergengsi di dunia seperti Bulgari, Mikimoto, dan Ermenegildo Zegna, mewakili aset strategis dalam portofolio real estat Prada. Sejarah transaksi gedung tersebut, termasuk pembelian tahun 2015 oleh Sutton dan GGP (kemudian diakuisisi oleh Brookfield) senilai US$1,75 miliar.
Penjualan sebagian aset berikutnya ke Brookfield pada tahun 2020, menggambarkan jaringan kepemilikan yang kompleks dan karakteristik investasi berisiko tinggi di kota prime New York. Real estat kota. Keterlibatan Grup OKO milik Vlad Doronin dan pengembang Michael Shvo, yang membeli sebagian besar bangunan tersebut pada tahun 2015 dan kemudian memulai konversinya menjadi kondominium mewah dan hotel bermerek Aman Resorts, semakin menggarisbawahi status Gedung Mahkota sebagai landmark mewah di Gedung Miliarder. Baris.
Akuisisi terbaru Prada lebih dari sekedar ekspansi. Hal ini mencerminkan dinamika yang lebih luas yang terjadi di pasar ritel mewah. Di tengah lanskap di mana perdagangan digital terus meningkat, investasi pada ruang ritel fisik, terutama di lokasi-lokasi terkenal seperti Fifth Avenue, menunjukkan banyak hal tentang daya tarik pengalaman kemewahan yang nyata. Langkah yang dilakukan Prada ini, dengan latar belakang penjualan yang signifikan di gedung kondominium Billionaires' Row dan relokasi perusahaan perhiasan Swiss Chopard ke Crown Building, menandakan pandangan bullish dari merek-Merek Mewah terhadap nilai ritel ikonik.
