Pollux Hotels Gandeng OTIS, Garap Infrastruktur Hunian Premium

Jakarta, FORTUNE – Pollux Hotels memperkuat pengembangan bisnis hunian premium melalui kerja sama dengan PT Citas Otis Elevator (OTIS). Kedua perusahaan meneken nota kesepahaman (MoU) untuk memasok dan mendukung kebutuhan transportasi vertikal pada proyek Fraser Residence.

Penandatanganan kerja sama berlangsung di World Capital Tower, Jakarta pada Jumat, 21 Agustus 2026. Kerja sama ini menjadi kolaborasi perdana Pollux Hotels dengan OTIS sekaligus membuka peluang kemitraan untuk proyek properti Pollux lainnya.

Teny Siti Febriyani, President Commissioner Pollux Hotels, mengatakan kerja sama tersebut diharapkan tidak berhenti pada Fraser Residence, tetapi berlanjut ke pengembangan properti baru maupun pembaruan aset yang sudah ada.

“Kami berharap kerja sama ini dapat menjadi partnership jangka panjang yang saling memberikan manfaat, baik dalam pengembangan properti baru maupun dalam modernization dan improvement terhadap existing properties kami. Semoga kerja sama ini dapat terus berkembang dan memberikan value yang positif bagi kedua perusahaan," ujar Teny, dalam keterangan pers, Jumat (28/8).

Frasers Hospitality sendiri telah mengoperasikan sejumlah properti serviced residence di Jakarta, termasuk Fraser Residence Menteng dan Fraser Residence Sudirman. Perusahaan juga mencantumkan Fraser Suites Kebon Melati dan Capri by Fraser Karet Kuningan sebagai proyek yang akan dibuka masing-masing pada kuartal II/2028 dan kuartal I/2027.

Pengembangan Fraser Residence berlangsung di tengah pasar hunian vertikal Jakarta yang masih menghadapi permintaan hati-hati. JLL mencatat pembelian pada kuartal II/2026 masih didominasi pengguna akhir dan unit yang sudah selesai atau siap dihuni. Pada segmen upper-luxury, tidak terdapat peluncuran proyek baru sepanjang kuartal tersebut.

Colliers juga mencatat pengembang apartemen Jakarta pada kuartal II/2026 lebih berfokus menjual persediaan yang sudah ada dan mempertahankan harga di tengah permintaan yang berhati-hati. Total pasokan apartemen Jakarta berada di sekitar 232.000 unit.

Dalam kondisi tersebut, pengembang memiliki ruang untuk membedakan produk melalui kualitas fasilitas dan layanan. Pollux sendiri menyebut pengembangan apartemen premium sebagai salah satu fokus bisnisnya, dengan portofolio antara lain Pollux Meisterstadt, Pollux Skysuites, dan Pollux Amarsvati.

Dari sisi OTIS, kerja sama ini juga menjadi bagian dari ekspansi solusi transportasi vertikal untuk properti modern. Joseph Hasnan, President Director PT Citas Otis Elevator, mengatakan perusahaan melihat kesesuaian visi dengan Pollux Hotels. “Merupakan suatu kebanggaan bagi kami dapat berkolaborasi dengan Pollux Hotels. Kami melihat bahwa visi OTIS dan Pollux memiliki alignment yang baik. Kami berharap kerja sama ini dapat menjadi partnership jangka panjang dan memberikan value yang positif bagi kedua perusahaan," katanya.

Untuk Fraser Residence, OTIS menawarkan teknologi yang tidak hanya berkaitan dengan mobilitas penghuni, tetapi juga pengelolaan dan pemantauan operasional elevator.

Salah satunya Otis ONE™, sistem berbasis Internet of Things (IoT) yang memungkinkan kondisi dan performa elevator dipantau secara real-time. Sistem tersebut dirancang untuk membantu mendeteksi potensi gangguan lebih awal sehingga pemeliharaan dapat dilakukan secara lebih proaktif.

OTIS juga memiliki Otis eCall™ Plus yang memungkinkan pengguna memanggil elevator melalui telepon pintar tanpa menyentuh tombol fisik. Sistem berbasis cloud dan API juga memungkinkan elevator terhubung dengan sistem manajemen gedung, termasuk perangkat keamanan dan sistem pintar lainnya.

Bagi Pollux, teknologi tersebut menjadi bagian dari kebutuhan infrastruktur untuk menopang standar hunian yang dikembangkan bersama Frasers Hospitality.

Efendy Susanto, Director of Business Development for Frasers Hospitality, mengatakan kualitas infrastruktur menjadi salah satu faktor yang mendukung pengalaman penghuni dan tamu. "Kami menghargai komitmen Pollux yang berkelanjutan dalam pengembangan Fraser Residence dan mengucapkan selamat kepada tim atas pencapaian penting bersama OTIS ini," katanya.

Kerja sama Fraser Residence menjadi titik awal hubungan Pollux Hotels dan OTIS. Ke depan, kedua perusahaan membuka kemungkinan memperluas kolaborasi ke proyek baru serta modernisasi dan peningkatan properti Pollux yang telah beroperasi.