Alam Sutera Rilis AGNA, Hunian Premium Seharga Hampir Rp30 M

Jakarta, FORTUNE – PT Alam Sutera Realty Tbk. (ASRI) memperluas pilihan hunian kelas atas di kawasan Alam Sutera, Tangerang, dengan meluncurkan tipe terbaru AGNA di cluster The Gramercy. Rumah dengan luas bangunan 574 meter persegi di atas lahan 480 meter persegi itu dipasarkan sekitar Rp29,9 miliar.

Portofolio hunian terbaru ini menjadi tipe dengan luas bangunan terbesar di The Gramercy dan dirilis secara terbatas. Hanya tujuh unit yang tersedia dari total 109 unit di cluster tersebut.

Peluncuran AGNA menjadi bagian dari pengembangan The Gramercy yang menyasar keluarga segmen menengah atas. Cluster tersebut berada di koridor Green Tunnel, kawasan hunian Alam Sutera yang menawarkan lingkungan hijau sekaligus akses menuju Tol Jakarta–Tangerang serta sejumlah fasilitas komersial, pendidikan, kesehatan, dan gaya hidup.

Direktur Pemasaran Alam Sutera Lilia S. Sukotjo mengatakan pengembangan AGNA merupakan bagian dari upaya perusahaan menyesuaikan produk hunian dengan kebutuhan keluarga yang terus berkembang mengikuti kebutuhan keluarga modern.

"Kami ingin menghadirkan rumah yang tidak hanya relevan untuk hari ini, tetapi juga mampu memberikan nilai dan kenyamanan bagi keluarga di masa mendatang,” ujar Lilia, dalam keterangannya, Kamis (24/9).

AGNA mengusung konsep Redefining Bold and Vibrant Luxury Living. Hunian tersebut dirancang dengan gaya modern-klasik dan dilengkapi kaca floor-to-ceiling untuk memaksimalkan pencahayaan alami. Tata ruang open-plan diterapkan pada area living-dining agar ruang dapat digunakan secara lebih fleksibel.

Rumah dua lantai ini memiliki lima kamar tidur dengan kamar mandi dalam. Lantai kedua juga menyediakan private balcony dan area multifungsi yang dapat dimanfaatkan sebagai family lounge, ruang kerja, perpustakaan, ruang hobi, maupun area bermain anak.

Untuk menunjang konsep hunian premium, AGNA dilengkapi lantai marmer impor, smart home system, pintu garasi otomatis, smart door lock, hingga kolam renang pribadi, serta kapasitas garasi hingga empat mobil.

Selain menambah produk, ASRI memperkuat fasilitas The Gramercy. The Grand Clubhouse ditargetkan beroperasi pada Oktober 2026 dengan fasilitas kolam renang semi-olimpiade, professional-grade indoor gym, lounge, dan area barbeku. Kawasan ini juga dilengkapi outdoor gym, multicourt, taman bermain, ruang terbuka hijau, serta sistem keamanan 24 jam.

Peluncuran AGNA juga ditargetkan menjadi salah satu penopang bagi kinerja ASRI. Pada 2025, perseroan mencatat marketing sales Rp2,44 triliun. Segmen residential, termasuk apartemen, menyumbang sekitar 70 persen dari pencapaian tersebut, sementara produk komersial berkontribusi 30 persen.

Untuk 2026, ASRI menargetkan marketing sales sebesar Rp2,8 triliun. Target tersebut terdiri atas Rp1,6 triliun dari hunian Alam Sutera, Rp700 miliar dari hunian Suvarna Sutera, dan Rp500 miliar dari produk komersial.

Dari sisi kinerja keuangan, ASRI membukukan pendapatan Rp2,93 triliun pada 2025, turun dari Rp3,43 triliun pada tahun sebelumnya. Namun, laba yang dapat diatribusikan kepada pemilik entitas induk meningkat menjadi Rp313,72 miliar dari Rp55,81 miliar pada 2024.

Di tengah target penjualan tersebut, AGNA menjadi salah satu produk yang memperkaya portofolio hunian premium Alam Sutera. Khususnya konsumen yang membutuhkan hunian berukuran besar sekaligus fasilitas privat dalam satu kawasan.