Jakarta, FORTUNE - PT Lippo Karawaci Tbk (LPKR) mencatatkan pelemahan kinerja keuangan sepanjang 2025. Emiten properti ini membukukan pendapatan neto sebesar Rp8,84 triliun, atau turun 21,48 persen secara year on year (YoY) dari Rp11,34 triliun pada periode yang sama tahun sebelumnya.
Sementara itu EBITDA tercatat sebesar Rp1,37 triliun dengan laba bersih Rp469,53 miliar, anjlok 97,49 persen YoY dari Rp 18,74 triliun di tahun 2024. Meski demikian, underlying NPAT meningkat 57 persen menjadi Rp630 miliar.
Berdasarkan laporan keuangan perusahaan, laba bersih LPKR tertekan disebabkan naiknya beban pokok pendapatan menjadi Rp5,86 triliun, dan beban usaha sebesar Rp2,27 triliun.
CEO LPKR, John Riady, menjelaskan, di tengah dinamika makro ekonomi yang menantang dan permintaan konsumen yang melemah pada tahun lalu, permintaan terhadap rumah pertama (first-time homebuyers) dan end-user menjadi penopang kinerja pra penjualan.
Segmen real estate mencatat pra penjualan sebesar Rp5,32 triliun atau mencapai 85 persen dari target tahunan. Sementara permintaan untuk rumah tapak segmen terjangkau maupun premium di berbagai wilayah menyumbang 72 persen dari total pra penjualan.
"Strategi perumahan terjangkau perseroan yang dilengkapi penawaran di segmen premium, telah mendorong kinerja pra penjualan yang kuat. Inisiatif pengurangan hutang juga secara signifikan memperkuat struktur permodalan perseroan," katanya dalam keterangan resmi, Senin (2/3).
Salah satunya, peluncuran Park Serpong fase 4–6 serta pengenalan produk Treetops Livin yang diklaim berhasil menjawab permintaan dari segmen mass-market dan menengah, sekaligus memperkuat posisi LPKR di pasar rumah tapak.
LPKR mencatat pendapatan segmen real estate sepanjang tahun lalu mencapai Rp7,67 triliun atau tumbuh 52 persen YoY, didorong oleh serah terima unit residensial dan komersial yang tepat waktu. EBITDA tercatat Rp1,15 triliun ditopang oleh efisiensi operasional dan eksekusi yang efektif.
Sementara pada segmen gaya hidup yang terdiri dari bisnis mal dan hotel, LPKR membukukan pendapatan Rp1,37 triliun. Laba kotor meningkat 6 persen menjadi Rp1,03 triliun, sementara EBITDA naik 16 persen YoY menjadi Rp448 miliar, didukung oleh peningkatan sewa tenant, pemulihan operasional yang berkelanjutan, serta optimalisasi biaya.