7 Investasi Properti yang Menguntungkan untuk Jangka Panjang
Cocok untuk investasi jangka panjang
ilustrasi investasi properti (unsplash/buyandrent homes)Investasi Properti termasuk jenis penanaman modal dalam bentuk real estate populer dan cukup banyak diminati investor. Pasalnya, investasi satu ini menawarkan keuntungan yang prospektif dalam jangka panjang.
Hal tersebut dikarenakan harga tanah dan bangunan yang selalu naik dari tahun ke tahun. Harga jualnya juga biasanya cenderung memiliki kisaran lebih tinggi dari harga beli.
Tidak heran, investasi properti banyak dilirik dan dijadikan salah satu investasi yang menguntungkan.
Bagi Anda yang tertarik untuk terjun ke bisnis properti, berikut beberapa pilihan investasi properti yang menguntungkan.
1. Tanah
Salah satu jenis investasi properti yang menguntungkan dan banyak diminati adalah tanah atau lahan kosong.
Seperti yang diketahui, harga tanah selalu naik secara signifikan. Maka dari itu, tidak sedikit investor yang berinvestasi pada sebidang tanah untuk jangka panjang.
Selain dijadikan lahan hunian, jenis properti ini bisa dimanfaatkan untuk berbagai peluang usaha, mulai dari toko, parkiran, tempat acara, lahan pertanian, dan lain sebagainya.
Biasanya, tanah kavling banyak dipilih sebagai opsi investasi yang menguntungkan. Tanah kavling sudah dibagi menjadi beberapa bagian sesuai dengan ukuran tertentu.
Anda juga tidak membutuhkan banyak biaya dalam perawatannya. Asalkan lokasi tanah kavling berada di lokasi yang strategis, Anda bisa menarik calon pembeli atau penyewa.
2. Rumah
Rumah termasuk contoh properti yang banyak diminati masyarakat untuk dijadikan sebagai investasi jangka panjang.
Properti banyak dijadikan pilihan terbaik karena dianggap sebagai investasi yang nilainya stabil dan cenderung meningkat.
Berbeda dengan jenis investasi lainnya, properti menawarkan risiko rendah karena pasarnya tidak terlalu fluktuatif seperti pasar saham.
Pasarnya juga sangat diminati oleh konsumen yang membuatnya semakin menguntungkan. Jika Anda tidak berniat untuk menempatinya, Anda bisa mempertimbangkan untuk menyewakannya atau menjualnya kembali pada orang lain.
Selain itu, rumah bisa dijadikan agunan atau jaminan ketika Anda membutuhkan pinjaman dana dari bank.
Perlu diingat, Anda juga perlu memperhatikan lokasi dan perawatannya agar tetap layak untuk dihuni.
3. Apartemen
Selain rumah, apartemen termasuk salah satu investasi properti yang menguntungkan dan cukup diminati, terutama di area perkotaan. Jika Anda ingin berinvestasi properti di area perkotaan, apartemen jadi pilihan terbaik.
Permintaan yang cukup tinggi pada apartemen juga mempengaruhi kenaikan harga jual terus meningkat. Tidak salahnya, Anda mencoba berinvestasi pada satu unit apartemen untuk investasi jangka panjang.
Agar memperoleh untung, penting bagi calon investor untuk melakukan riset dan perbandingan harga apartemen. Sehingga Anda bisa mendapatkan unit yang sesuai dengan kebutuhan.
Investasi apartemen memperoleh keuntungan dengan bisnis sewa yang diberlakukannya. Anda bisa menyewakan apartemen harian, bulanan, hingga tahunan.
Dengan begitu, Anda bisa mendapatkan passive income dari hasil sewaan tersebut.
4. Ruko
Investasi ruko juga menawarkan keuntungan yang menarik. Dengan menyewakan area ruko, Anda bisa menikmati keuntungan dari hasil sewa tersebut.
Berbeda dengan rumah dan apartemen, ruko banyak digunakan untuk keperluan bisnis. Mulai dari perdagangan, kantor, atau gudang penyimpanan barang.
Biasanya, lokasi ruko cukup strategis sehingga nilai jualnya cukup tinggi dibandingkan dengan properti untuk tempat tinggal. Anda bisa menarik calon pembeli atau penyewa lebih mudah karena keunggulan yang ditawarkan.
Maka dari itu, Anda bisa mempertimbangkan lokasi, jenis bangunan, dan harga pasar dalam menentukan harga sewa agar bisa kompetitif.
5. Vila
Ingin melakukan Investasi properti yang menguntungkan? Jika iya, Anda bisa mempertimbangkan untuk berinvestasi pada vila. Anda bisa menyewakan vila pada para pengunjung yang sedang berlibur di sekitar kawasan wisata.
Dibandingkan dengan jenis properti lainnya, vila cenderung mengalami kenaikan harga ketika musim liburan. Misalnya, vila di Bali atau Bandung yang rata-rata dijual dengan harga yang cukup fantastis.
Pasalnya, ada banyak masyarakat yang melakukan perjalanan ke beberapa tempat wisata yang menawarkan fasilitas penginapan.
Anda bisa memanfaatkan momen tersebut untuk mendapatkan keuntungan dengan membuka bisnis vila. Anda bisa menyewa vila dengan jangka waktu harian, mingguan, atau bulanan.
Dalam berinvestasi vila, penting untuk memperhatikan lokasinya agar tetap dekat atau tidak jauh dari kawasan wisata.
6. Kos
Kini, investasi properti kos banyak bermunculan belakang ini. Pasalnya, permintaan kos cukup tinggi. Terlebih banyak kos yang menawarkan tempat tinggal di lokasi strategis.
Biasanya, banyak orang cenderung memilih lokasi kos yang dekat kampus atau kantor. Dibandingkan dengan apartemen, kos jadi pilihan ideal bagi mahasiswa atau pekerja kantor yang sedang mencari tempat tinggal.
Tidak heran, kos selalu memiliki banyak peminat yang membuatkan memiliki prospek. Anda bisa menyewakan beberapa kamar pada penyewa.
Jangka waktunya juga lebih variatif, bisa harian, mingguan, bulanan, triwulan, hingga tahunan.
7. Ruang perkantoran
Pilihan investasi properti yang menguntungkan berikutnya adalah rumah atau ruang perkantoran. Jika Anda memiliki properti rumah atau bagian bangunan yang kosong, Anda bisa menyewakannya sebagai tempat perkantoran.
Tidak hanya bisa dilakukan pada rumah petak saja, perkantoran juga bisa diterapkan pada area apartemen Small Office Home Office (SOHO). Di sana, Anda bisa memfungsikannya sebagai ruang perkantoran dengan pilihan desain yang beragam.
Itu dia beberapa pilihan investasi properti yang menguntungkan dan jadi pilihan investasi untuk jangka panjang. Dari beberapa pilihan investasi di atas, adakah yang menarik perhatian Anda?
