2 Alasan Lippo Karawaci Beli Hotel Aryaduta Manado-Lippo Plaza Baubau
Jakarta, FORTUNE - PT Lippo Karawaci Tbk (LPKR) menjelaskan alasan di balik pembelian aset Hotel Aryaduta Manado dan Lippo Plaza Baubau. Nilai transaksinya berjumlah Rp700,8 miliar.
Sekretaris Perusahaan Lippo Karawaci, Ratih Safitri, mengatakan, langkah itu bagian dari strategi perseroan untuk meningkatkan efisiensi biaya dan mengeliminasi kewajiban pembayaran biaya sewa (rental fees) atas aset.
Selain itu, perseroan juga bermaksud mengonsolidasikan aset riel dan hospitality yang sudah beroperasi di bawah ekosistem Lippo ke dalam portofolio perseroan secara langsung. "Guna mendukung pengelolaan aset yang lebih terintegrasi dan optimal," kata Ratih dalam keterbukaan informasi, Selasa (14/4).
Dana untuk membeli kedua aset tersebut berasal dari kas internal. Perseroan memastikan penggunaan kas internal itu telah mempertimbangkan kondisi likuiditas, arus kas operasional, serta kebutuhan pendanaan untuk kegiatan usaha dan pengembangan perusahaan.
LPKR membeli Hotel Aryaduta Manado senilai Rp543,4 miliar dari PT Menara Abadi Megah (MAM). Sementara itu, Lippo Plaza Baubau dibeli dari PT Buton Bangun Cipta.
Kontribusi pendapatan dari aset tersebut terhadap kinerja konsolidasi perseroan akan bergantung pada kinerja operasional hotel serta kondisi pasar ke depan. "Pada tahap ini, perseroan belum menetapkan proyeksi kontribusi secara kuantitatif dan akan terus melakukan evaluasi secara berkala seiring dengan perkembangan kinerja aset," ujar Ratih.
Keputusan pembelian itu selaras dengan strategi bisnis perseroan dalam 5 tahun ke depan, yakni penguatan portofolio usaha yang terintegrasi serta optimalisasi pengelolaan aset berkelanjutan. Realisasi manfaat dari strategi tersebut disesuaikan dengan kondisi pasar dan pelaksanaan secara bertahap.
"Perseroan tetap mengedepankan prinsip kehati-hatian dan fleksibilitas dalam menjalankan rencana bisnis," kata Ratih.
Selain itu, LPKR juga menjelaskan tentang rencana buyback saham senilai Rp250 miliar.
Saham LPKR ditutup naik 1,15 persen ke harga Rp88.
